Auszug aus der Baubeschreibung

Ein Fachwerkhaus für Große und Kleine!

WOLKENSTEINER Fachwerkhaus bietet Ihnen ein attraktives Programm zimmermannsmäßiger massiver Fachwerkhäuser mit klassisch schönen Wohnlösungen und vielen Möglichkeiten, individuell und doch preiswert zu bauen.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität, der eindrucksvollen Bauweise und der regionaltypischen Architektur unserer Häuser. Mit langjähriger Tradition und Bauerfahrung bieten wir Ihnen Bauen aus einer Hand.

Zu Ihrer Information und Übersicht haben wir im folgenden alle allgemeingültigen Punkte des Liefer- und Leistungsumfanges Ihres WOLKENSTEINER Fachwerkhauses zusammengefasst, die im Standardlieferumfang eines fast schlüsselfertigen Hauses mit ausgebautem Erd- und Dachgeschoss ab Oberkante Bodenplatte enthalten sind. Die erforderlichen individuellen Eigenleistungen beschränken sich in diesem Fall nur auf die Maler- und Spachtelarbeiten, die Teppicharbeiten, die Fliesenarbeiten sowie die Innentüren.

Entsprechend Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen kann der beschriebene Liefer- und Leistungsumfang auch verändert bzw. ergänzt werden. Ebenso können weitere Eigenleistungen durch Sie erbracht bzw. zusätzliche oder andere Arbeiten durch WOLKENSTEINER ausgeführt werden. Über den entsprechenden Kaufpreisausgleich in all diesen Fällen informieren wir Sie gern.

Fachwerkhaus Außenansicht

Fachwerkhaus Außenansicht

Im Festpreis enthalten:

  • massive zimmermannsmäßige Fachwerkkonstruktion mit aufwendiger Verarbeitung und viel Liebe fürs Detail unter Verwendung hochwertiger Leimholzbalken, Balkenbreite je nach Fachwerkaufteilung und -Design 16 / 18 cm, im Eckbereich 20 / 22 cm
  • traditionelle Verzapfung, fachwerktypische Eichennägel, Schrägstreben in allen Eckbereichen sowie doppelter Stufengiebel mit profilierten Balkenköpfen
  • atmungsaktive und diffusionsoffene Ausfachung mit Vollwärmeschutz auf Holzfaserbasis mit optimalen bauphysikalischen Eigenschaften und hervorragender Wärme- und Schalldämmung (patentiertes natürliches Wärmedämm-Verbundsystem Unger-Diffutherm®), Abschluss nach außen verputzt, optional auch verklinkert
  • Außenwandstärke 30,5 cm, mittlerer U-Wert der Außenwand 0,18 W/m²K
  • Satteldach mit 45° Dachneigung, Untersichten und Traufkasten mit Sichtschalung
  • Kupferdachrinnen
  • attraktive sichtbare Holzdecke mit hochwertiger Naturholzschalung und gehobelten Balken über dem gesamten Erdgeschoss
  • repräsentative Hauseingangstür als Kassettentür in schwerer Holzausführung, wahlweise mit oder ohne Glaselemente lt. Musterkollektion
  • hochwertige einflüglige Lärchen-Holzfenster und -terrassentüren mit wegklappbarem Vorsprossenrahmen und Einhand-Drehkippbeschlag, Energiesparverglasung k-Wert 1,1 W/m²K
  • ein Dachflächenfenster im Treppenhaus
  • formschöne offene Massivholztreppe mit ¼ Wendelung, inkl. Geländer, komplett in edler Esche
  • Einschubtreppe zum Spitzboden in gedämmter Ausführung
  • schwimmender Zement-Estrich mit Randstreifen und Dehnungsfugen einschließlich Schall- und Wärmedämmung in allen Räumen im EG und DG
  • umfangreiche Elektroinstallation
  • Heizung mit moderner Gas-Brennwerttechnik, zeit- und witterungsgeführte Regelung, incl. 120 l-Warmwasserspeicher, Profil-Ventilheizkörper mit Thermostatkopf (andere Heizungssysteme wie z. B. Erdwärmeheizung, Wärmepumpen, Holzheizungen, Solar sowie Photovoltaik etc. optional nach individueller Absprache möglich)
  • Fußbodenerwärmung im Bad (DG) über Rücklaufsystem mit Rücklauftemperaturbegrenzer
  • Bad: eine Eckbadewanne mit Einhebel-Wannenfüll- und Brausebatterie auf dem Wannenrand, ein Wand-Tiefspül-WC mit wassersparender Zweimengenspülung, ein Waschtisch mit Einhebel-Mischbatterie, ein Handtuch-Wärmekörper
  • Gäste-WC: ein Duschbecken mit Brause-Thermostatbatterie und Garnitur, ein Wand-Tiefspül-WC mit wassersparender Zweimengenspülung, ein Handwaschbecken mit Einhebel-Mischbatterie, ein Handtuch-Wärmekörper
  • Die Architektenleistungen wie grundstücksbezogene Planung, Bauantragszeichnungen, Statik*, Wärmeschutznachweis und die Ausfertigung der kompletten Bauantragsunterlagen sind im Leistungsumfang enthalten. Für Ihren bauseitigen Keller erhalten Sie die für die Bauantragsunterlagen erforderlichen Grundriß- und Schnittzeichnungen sowie Angaben zu Durchbrüchen, Leitungswegen und Deckenbelastungen (gilt sinngemäß auch bei Bodenplatte).
    * des Hauses ab Oberkante Bodenplatte

Massive Fachwerkkonstruktion

Liebevolle Details

Sichtbare Holzdecken

Einladende Hauseingangstüren

Formschöne Treppen

Eine Übersicht unserer Partner finden Sie hier »

Für weitere Informationen fordern Sie bitte die ausführliche Baubeschreibung an nehmen Sie dazu bitte Kontakt mit uns auf.

Ihre speziellen Fragen – auch zu Ihrer ganz individuellen Haus- bzw. Grundrißvariante – lassen sich am besten in einem persönlichen Gespräch beantworten, wofür wir Ihnen gern zur Verfügung stehen.

Fachwerkhaus Außenansicht